IMÓVEL INDEVASSADO, MUITO CLARO NATURALMENTE. ESTÁ SITUADO NO BAIRO DO INGÁ, NITERÓI, PRÓXIMO AO CAMPUS DA UNIVERSIDADE FEDERAL FLUMINENSE, (UFF), DO MUSEU DE ARTE COMTEMPORÂNEA, (MAC), COMEWRCIO VARIADO E CONDUÇÃO. POSSUI UM BELO LITORAL, PROPICIANDO BOAS CAMINHADAS. O INGÁ FAZ DIVISA COM OS BAIRROS DE ICARAI E CENTRO, COM ACESSO ATRAVÉS DE VIAS PAVIMENTADAS E ILUMINADAS.