Imóvel com excelente localização, distante 01 quadra da Praia. Bairro histórico de Niterói, abrigou a Sede do Governo do Estado . Tem vida própria e muitas facilidades ao seu redor, tais como: supermercados, lanchonetes, escolas de excelência além de ser vizinho do Campus da UFF; além ter alguns de museus, e como exemplo o MAC, (museu de arte contemporânea), e o Museu Ary Parreiras; além de possuir um belo litoral.
