Imóvel muito bem localizado, distante 50 metros da Praia do Ingá e, está situado junto de todo comercio do bairro, tais como, banco, do Supermercado Pão de Açucar, padarias, farmácias, Igreja e tantos outros. Condução farta para diversos bairros de Niterói. Imóvel está muito próximo da Estação dos Catamarãs que fazem a travessia da Baia de Guanabara, ligando o Centro de Niterói ao do Rio de Janeiro; além do que, temos como vizinho todo o Campus Universitário da UFF, contendo todos os cursos imagináveis. O bairro também é dotado de museus e muita Historia.
